賃貸借
に関するご質問
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所有している建物を居住用で賃貸しています。半年程前から賃料の支払いがなく、借主は当該建物には住んでいない様子であり、居所も分かりません。賃料の不払いがあるので賃貸借契約を解除して、自力で当該建物内の残置物を処分しようと考えていますが問題ないでしょうか。
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- 賃貸借，債務不履行，行方不明
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居住用賃貸マンションを退去するにあたり、タバコによる汚れがクロスに付着しているとして、壁クロスの張替費用を敷金から差し引かれてしまいました。この張替費用は賃借人が負担しなければならないものでしょうか。
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- 退去、敷金、原状回復
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賃貸人から急に家賃を値上げすると言われました。値上げされた家賃を支払わなければならないのでしょうか。
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- 賃料、増額、供託
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これから居住用マンションを貸す予定なのですが、５年後には必ず退去して欲しいと考えています。どのような契約にすればよいでしょうか。
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- 定期建物賃貸借、正当事由
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居住用建物を貸していますが、期間満了に伴って退去して欲しいと考えています。その場合に、何か注意すべき点はありますか。
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- 期間満了、不更新、更新拒絶、正当事由
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マンションを人に貸していますが、借主が家賃を６ヶ月間支払っていません。賃貸借契約を解除することができますか。
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- 解除、賃料不払い、信頼関係破壊
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私が借りている家について、家主から、老朽化が激しいので賃貸借契約の更新はできないと言われ、立ち退きを求められています。 私はまだこの家に住み続けたいのですが、老朽化が理由だとすると、立ち退かなければならないのでしょうか。 また、立ち退くにしても引越費用が用意できません。どうすればよいでしょうか。
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- 立退料、更新拒絶