数年前に母親が亡くなり、相続人は私Ａと弟Ｂの二人のみですが、相続財産の処理をしないまま放置していました。相続財産は、預貯金１０００万円と不動産があり、私が不動産、弟が預貯金を相続することを希望しています。不動産の価値は、母親が亡くなった時点では１０００万円と聞いていましたが、現在では値上がりして１４００万円になっています。兄弟で法定相続分通りに遺産分割したいのですが、どのようにすればよいでしょうか。
遺産分割において、相続財産の評価の基準時については、被相続人が亡くなった時点ではなく、遺産分割時を基準に評価すべきとされています（札幌高決昭和３９年１１月２１日）。
したがって、被相続人の相続財産合計評価額は、２４００万円（不動産１４００万円＋預貯金１０００万円）となり、各相続人の法定相続分は、それぞれ２分の１なので１２００万円ずつとなります。Ａさんが不動産、Ｂさんが預貯金を相続することを希望されていることを前提とすると、Ａさんが不動産を相続し、Ｂさんが預貯金を相続した上で、ＡさんからＢさんへ差額の２００万円を支払うという内容で合意すればよいと考えます。
また、相続処理を長期間放置していた場合には、相続税の申告期限や預貯金の時効などが問題になりますので、注意が必要です。
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